林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需要什么(me)手续(xù)，林地转让后没过(guò)户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的(de)生活(huó)知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要(yào)的直(zhí)接(jiē)为林业生(shēng)产服务(wù)的(de)基础设(shè)施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让属于经(jīng)营(yíng)权(quán)的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权(quán)人的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用(yòng)、收益为(wèi)目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发(fā)的(de)，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要(yào)求继续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间承包经营权(quán)的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地(dì)承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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