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希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城(chéng)市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华(huá)丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华(huá)丽(lì)家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决(jué)权，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望(wàng)其(qí)股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不(bù)留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议(yì)其会(huì)以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族(zú)的经营(yíng)，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族(zú)，在(zài)今年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易的(de)量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企干倒了股神牵出多(duō)起“骗局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(d希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思ì)、有资(zī)产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族(zú)为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体(tǐ)业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能(néng)面(miàn)临退(tuì)市危机。希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发和(hé)收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结识了(le)私募(mù)一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是(shì)带人(rén)套(tào)利，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各(gè)种利好(hǎo)。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场(chǎng)炒作(zuò)和(hé)接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实(shí)控人王(wáng)伟(wěi)林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规(guī)模始终在(zài)百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　缩水18个亿(yì)！这(zhè)家房企干(gàn)倒了股神牵出多起“骗局”