怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关(guān)于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积(jī)金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用(yòng)公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网(wǎng)将为你收(shōu)拾以下的日(rì)子常识(shí)：

公积金是单(dān)位和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单(dān)位的(de)住宅公积金交纳(nà)份额各为(wèi)百分之五十，也就是说员工和单(dān)位各(gè)自承(chéng)当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额(é)则(zé)依据员工(gōng)全(quán)年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不(bù)得(dé)低于员工薪(xīn)酬的(de)百分之十(shí)。

怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的(de)；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依(yī)照房子价(jià)格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用(yòn重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么g)自(zì)己住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能够借(jiè)款的额度首要有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度(dù)不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各(gè)地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利(lì)率由中(zhōng)国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人(rén)民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和(hé)借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调(diào)整后的(de)年(nián)利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额(é)和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较能够节约数万元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为(wèi)516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数量的(de)年的(de)公重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出每(měi)月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同(tóng)的还(hái)款(kuǎn)金额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不(bù)只还款时间(jiān)短，还(hái)款利息也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如28万元(yuán)借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还(hái)的，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还(hái)清，共(gòng)付出(chū)430715元(yuán)，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约利(lì)息支(zhī)出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度(dù)

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