金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示的二十大和(hé)中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国务(wù)院办公厅关于进(jìn)一步(bù)盘活存量资(zī)产扩大(dà)有效投资的意(yì)见》部署和(hé)“进一步推(tuī)进REITs常态化发(fā)行十二条”的(de)有(yǒu)关工作安排(pái)，证监(jiān)会指导证券(quàn)交易(yì)所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心(xīn)，进一步优化(huà)REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路两大(dà)类资产的审核(hé)和信息披露标准，提高成(chéng)熟类(lèi)型资产(chǎn)的推荐(jiàn)审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化(huà)、规范(fàn)化和(hé)透明化原则，着力构九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示建符合REITs特点及(jí)规律的审核和信息披(pī)露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深入总(zǒng)结试点经验(yàn)，明(míng)确产品设计(jì)、项目审核和信息披露要求，促进形成市场(chǎng)共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公(gōng)路(lù)等大类资产(chǎn)行业(yè)特(tè)性，在REITs现行审核(hé)和信息披露要求的基础上，从(cóng)项目(mù)合规(guī)、历史运营以及(jí)评估参数设置(zhì)等多维度细(xì)化(huà)了两(liǎng)大类资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提(tí)升监管的(de)精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将(jiāng)指导证(zhèng)券交易所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披露制(zhì)度(dù)规(guī)则，研究制定出(chū)台定期报告和临时公告披露指引，按照“成(chéng)熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类(lèi)资产审核(hé)及(jí)信息披(pī)露规(guī)则，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重点(diǎn)关注资(zī)产及(jí)项目(mù)运营质(zhì)量，进(jìn)一步强化市场(chǎng)监管(guǎn)和投资者保(bǎo)护机制，更(gèng)好服务经济高(gāo)质量发展。

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