今(jīn)天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，十公分有多长 10厘米就是10公分吗借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场价(ji十公分有多长 10厘米就是10公分吗à)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一(yī)般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在(zài)未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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