每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进(jìn)董事会，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股权(quán)争议解决后(hòu)再(zài)进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市(shì)值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评(píng)论中不留余地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视(shì)野(yě)是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族(zú)的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季(jì)度的(de)销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽(lì)家族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面继(jì)续恶化(huà)的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结(jié)识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族(zú)与控(kòng)股股东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的(de)所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实(shí)控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一(yī)条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽(lì)家族由(yóu)始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过的业务(wù)，或(huò)许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他(tā)现在有(yǒu)什(shén)么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神(shén)。

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