金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和(hé)中央(yāng)经(jīng)济工作会议精神，按照《国(guó)务(wù)院办(bàn)公厅关于进一步盘(pán)活存(cún)量(liàng)资产(chǎn)扩大(dà)有效投资(zī)的意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关工作安排，证监会指导(dǎo)证券(quàn)交易所(suǒ)修订REITs审核关注事(shì)项指引(yǐn)，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露要求(qiú)，明确(què)产业园(yuán)区、收费公(gōng)路两大(dà)类资产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型资产(chǎn)的推荐(jiàn)审核(hé)透明度，加快(kuài)发(fā)行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗span>(shì)项指引坚(jiān)持制(zhì)度化(huà)、规(guī)范化(huà)和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的(de)审核和信息披露体系。

　　一是(shì)深入总(zǒng)结(jié)试(shì)点经验，明确产品设计、项目审(shěn)核和信息披(pī)露要求(qiú)，促进形成市场共识(shí)，进一步提(tí)高市场规范(fàn)运作水(shuǐ)平(píng)。二是(shì)结合产业园(yuán)区、收(shōu)费公路等(děng)大(dà)类资(zī)产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披(pī)露要求的(de)基础(chǔ)上，从项目合规、历史运(yùn)营以及评估参数设置等多维度细化(huà)了两大类资产的审核(hé)关注重点，强化信息披露(lù)要(yào)求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将(jiāng)指导证券(quàn)交易所持续完善REITs信息披(pī)露(lù)制度规则(zé)，研究制定出(chū)台定期报告(gào)和(hé)临时公告披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分(fēn)步推出(chū)仓储(chǔ)物流(liú)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房等大类资(zī)产审核及(jí)信息披(pī)露规则，建立健全透(tòu)明和可(kě)预期的(de)审(shěn)核注册标准，重点关注(zhù)资(zī)产(chǎn)及项目运营质量(liàng)，进一步强化市场监管和投资者(zhě)保(bǎo)护机制，更好服务经济高质量发展。

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