林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关于(yú)林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的生活知识：

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林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子(zi)。另外，林地的(de)承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过林(lín)业(yè)行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的所有权归村集(jí)体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登(dēng)记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前(qián莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱)转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投资开发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权要(yào)求继续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务、土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的(de)基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息(xī)等(děng)服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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