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100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事(shì)推(tuī)荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上(shàng)交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公(gōng)司(sī)9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也(yě)从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在(zài)评论(lùn)中不留余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何(hé)种方(fāng)式(shì)重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年(nián)一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户(hù)型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度，华(huá)丽家族(zú)的(de)销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额(é)478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿！这(zhè)家房企干倒(dào)了股(gǔ)神牵出多(duō)起“骗局”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截(jié)至2022年(nián)底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待(dài)开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和(hé)车位，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平(píng)方米可(kě)售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛(niú)等(děng)奇(qí)葩(pā)桥段不断(duà100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两n)，而华丽(lì)家(jiā)族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言(yán)，如果华丽家族(zú)今年整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没有起(qǐ)色(sè)，基(jī)本面继续(xù)恶化的(de)话(huà)，公司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林(lín)结(jié)识了私(sī)募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南(nán)江(jiāng)集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各(gè)种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨(mò)西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年(nián)下(xià)滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股(gǔ)神牵(qiān)出多起“骗局(jú)”