金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套(tào)主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利率较去(qù)年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷利(lì)率下降带(dài)动三(sān)四(sì)线城市首(shǒu)套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动(dòng)态(tài)调(diào)整(zhěng)机制下，首套(tào)利率(lǜ)回调，二套利率保持不(bù)变(biàn)，5月(yuè)百(bǎi)城(chéng)整体首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中37个城市首二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率差达到100BP自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗，二套改善需求的(de)房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复(fù)的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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