4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社(shè)会公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续(xù)提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权(quán)；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味(wèi)着(zhe)国(guó)内房产有统一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测统计(jì乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思)分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有利(lì)于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收的前(qián)提(乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思tí)条件，实(shí)现全面实现不动产统一登记(jì)，乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念(niàn)。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的持有环(huán)节税已经具备(bèi)了(le)出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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