今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的(de)其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可(kě)直接(jiē)记入营(yíng)业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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