4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么(me)？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵(dǐ)押权什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面(quán)；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记意(yì)味着(zhe)国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面(qíng)况不一，不动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记是(shì)房地产税征什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面收的前(qián)提条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记，也意(yì)味着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度的(de)出(chū)发点要(yào)更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)中的(de)持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场的实际情况。

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