林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是(shì)必须要过户的(de)。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手(shǒu)续，林(lín)地(dì)转让后没过户吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设(shè)用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在(zài)承包(bāo)的林(lín)地内修建必(bì)要(yào)的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济(jì)组织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前(qián)转让(ràng)方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合(hé)同的(de)：办理(lǐ)变更(gèng)登订(dìng)手续的一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有投资开发(fā)的(de)，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包(bāo)关(guān)系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济(jì)组织应当在家吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市庭承(chéng)包(bāo)经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集体资(zī)产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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