刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权的不(bù)动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面(miàn)建立和(hé)实施不(bù)动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企(qǐ)业提供各类登(dēng)记服(fú)务，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同(tóng)步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记(jì)局(jú)局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材(cái)料(liào)、减时间、降(jiàng)成(chéng)本(běn)，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登(dēng)记(jì)实现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提(tí)出(chū)将分散在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记依(yī)据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容ng>不(bù)能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研(yán)究院研究总监(jiān)严跃进表示(shì)我国全面实现不动(dòng)产统一登记意(yì)味着，历时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立(lì)了(le)不动产登记(jì)制度。该(gāi)制(zhì)度下(xià)，从房(fáng)到(dào)地、从城到乡、从局部(bù)旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容到(dào)大市场，真正构建了系统全(quán)面(miàn)的(de)产权登记(jì)制度。其对于整(zhěng)合房地产领域(yù)各类资源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用等都具有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或(huò)房地产税(shuì)开启(qǐ)信号。严跃进(jìn)认为“不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过来(lái)，不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制的(de)前提和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有(yǒu)了(le)所有权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅(zhái)基(jī)地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的(de)基础。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基(jī)本需求(qiú)的免税(shuì)面积(jī)外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本(běn)情(qíng)况(kuàng)（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容