金融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年(nián)同期分(fēn)别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平(píng)均放款周期(qī)为23天(tiān)，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月(yuè)一线和二线(xiàn)城市首二套房贷利(lì)率均与上月持(chí)平，清远、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首(shǒu)套(tào)利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策(cè)动态调整(zhěng)四氧化三铁铁几价氧几价，骂人三氧化二铁什么意思机制下，首套利(lì)率回调(diào)，二套(tào)利率保持不变，5月(yuè)百城(chéng)整体首二套房贷(dài)利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当(dāng)前改善(shàn)需求是市场修复(fù)的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适(shì)当降低(dī)二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求(qiú)释(shì)放。

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