每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不(bù)同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事(shì)会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复(fù)称(chēng)，董(dǒng)事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股权(quán)争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最(zuì)高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了(le)。但也有些老股民(mín)在(zài)评论中不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪(háo)宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野(yě)是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的(de)华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户型房(什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级fáng)产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售(shòu)额(é)约(yuē)595.17万元。今(jīn)年(nián)一(yī)季度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是(shì)有(yǒu)地、有资(zī)产(chǎn)的。根(gēn)据(jù)财报(bào)，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基本面继续(xù)恶(è)化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可(kě)能面临(lín)退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不(bù)积(jī)极，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或(huò)许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和(hé)四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然(rán)主(zhǔ)营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽(lì)家族(zú)老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而(ér)是(shì)带人(rén)套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗(kàng)原-抗(kàng)体(tǐ)复(fù)合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国(guó什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬(tái)高(gāo)后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展(zhǎn)过的(de)业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念(niàn)炒(chǎo)作(zuò)和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族(zú)，但这(zhè)并非公司(sī)发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什(shén)么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济(jì)？

　　的(de)确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不能持(chí)续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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