5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政府主管部(bù)门认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市(shì)共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施(shī)的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子(zi)女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城(chéng)市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发(fā)布《关(guān)于优(yōu)化生育(yù)政策促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政(zhèng)策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公(gōng)积金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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