金融界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流(liú)房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分(fēn)别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一线和(hé)二线城(chéng)市(shì)首二李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶套房贷利(lì)率均与上(shàng)月持(chí)平(píng)，清远、中山(shān)首套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)下(xià)降(jiàng)带动(dòng)三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率回(huí)调，二套利(lì)率保持不(bù)变，5月百城整体首二套(tào)房贷(dài)利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求释放。

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