大(dà)家(jiā)好，听(tīng)说过上海云锦(jǐn)东方吗？没听过的话，说明你跟泰(tài)勒(lēi)一样比较穷，还得(dé)加倍努力挣钱。

　　一起来(lái)看看咋(zǎ)回事。

　　亿万富豪暴晒排(pái)队买房

　　近(jìn)期(qī)，财经圈内(nèi)最火(huǒ)的不是(shì)中特估、金(jīn)特(tè)估，也不是AI，而(ér)是上海(hǎi)的新楼盘——云锦东方。私募大V吴(wú)悦(yuè)风老(lǎo)师在微博(bó)吐(tǔ)槽称，本来一个上(shàng)海(hǎi)的朋友约好了来(lái)北京(jīng)小聚(jù)，突然(rán)说来不了了，我以为有什(shén)么情况多问一(yī)句。他(tā)说：他(tā)在忙(máng)着(zhe)认筹云(yún)锦东方。

　　而这个楼盘甚至(zhì)还影响了近期的股市。有分析师称，云锦东方的打新(xīn)，直接把(bǎ)市场带回调了(le)。

　　据(jù)证券时报，5月16日，尽管是(shì)认筹截止的最后半(bàn)天，人气依然“异常火热”。5月16日(rì)上午8时(shí)50分，认筹入口(kǒu)已排起约100米的队(duì)伍。

　　云(yún)锦东方有着“史上最严”的冻资要(yào)求：500万(wàn)认购(gòu)金，首套(tào)900万、二套2900万(wàn)的(de)冻资，并且冻资(zī)证明需(xū)要徐汇区(qū)的(de)银(yín)行网(wǎng)点，外加要求(qiú)一年(nián)内的(de)流水单，也是(shì)上海积(jī)分制以来首个要求银行流水的(de)新(xīn)盘。

　　易(yì)居研(yán)究院副院(yuàn)长杨红旭(xù)称，为(wèi)提高(gāo)认购(gòu)门槛，开发(fā)商要求首套房(fáng)冻(dòng)资900万(wàn)，二套房冻资(zī)2900万(wàn)的苛刻要(yào)求，但套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富(fù)人都在排(pái)队(duì)买房？原因很简单(dān)，价(jià)格倒挂了。

　　公开信息(xī)显示，位列上海(hǎi)第四批次入(rù)市新盘中的云锦(jǐn)东方三期，共推售105套(tào)房源，包含洋(yáng)房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周(zhōu)边的(de)二手房(fáng)均价多少？20万＋！以链家的成交记录(lù)来看，云(yún)锦(jǐn)二期去(qù)年至今的成交(jiāo)均价在20-26万之(zhī)间。

　　也就是说，只要打中一(yī)套云锦东方(fāng)，就能稳赚2000多万！据一些购(gòu)房指南分析，以本次的均套面(miàn)积355平为(wèi)例(lì)，按照当下二手(shǒu)房(fáng)的成交价(jià)，用(yòng)最最最保(bǎo)守的(de)倒挂：每(měi)平米6万来计算(suàn)，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与(yǔ)认购

　　据称，根(gēn)据此(cǐ)次(cì)的认购(gòu)火爆程度，预计该批次(cì)的(de)云锦东方会成(chéng)为上海积分制以来(lái)第(dì)一个真正(zhèng)的满(mǎn)分(fēn)盘(pán)。

　　杨红(hóng)旭称，积(jī)分满分(fēn)户，也就意(yì)味着名下(xià)无房。买的起3000万(wàn)起步(bù)豪(háo)宅的家(jiā)庭，或(huò)者为(wèi)了打新而卖(mài)掉所有旧房(fáng)，或者利用代持、假离婚(hūn)假(jiǎ)结婚(hūn)等方(fāng)式达成(chéng)满分(fēn)。

　　而泰勒朋(péng)友圈(quān)有个(gè)大(dà)神，在这(zhè)个楼盘蹲出了(le)猛料。据说，黄牛两种主(zhǔ)要(yào)操作方式：结婚以(yǐ)及代(dài)持。其中，结婚的方式(shì)主要针对积分不够的购房者，找(zhǎo)满分者结(jié)婚，以(yǐ)家庭为单位得(dé)以高(gāo)分入围(wéi)；代持则是(shì)先以(yǐ)别人(rén)的名义购房，以(yǐ)后通(tōng)过交易等方式将产证进(jìn)行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛(niú)之后，黄牛上来就(jiù)是一句话：我结婚，合理(lǐ)合情(qíng)合法，你(nǐ)凭什(shén)么不让我认筹！

　　436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡"http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074208000.png">

　　中原地产(chǎn)首席分析师张大(dà)伟称(chēng)，这(zhè)几(jǐ)天关于房地产市场的(de)头条新(xīn)闻非(fēi)常玄幻：有鹤壁10万买8套房的(de)，也有上海亿万(wàn)富豪一日夫妻排(pái)队打新(xīn)几(jǐ)千万豪宅的(de)。

　　张大伟分析436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡，房地产市场的分化越来(lái)越严重(zhòng)了！

　　1，大部(bù)分城(chéng)市的楼市已经逐步丧失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市(shì)楼市必然(rán)分(fēn)化(huà)发展，同(tóng)一个城市内部分化也剧烈(liè)！

　　张大伟(wěi)称全(quán)国住房库存巨大(dà)且创了新高。中国楼市436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡已经进入了总量(liàng)过剩，供求关系强弱(ruò)分化(huà)比(bǐ)较明(míng)显(xiǎn)的情况(kuàng)，特别是在人(rén)口出生率没出现转折的背景(jǐng)下，楼市(shì)供应过剩的行(xíng)情(qíng)应(yīng)该会存在非常长一(yī)段时(shí)间(jiān)。一(yī)二(èr)线城市只有好地段涨，郊区难涨；三(sān)四线(xiàn)城(chéng)市个别城市好(hǎo)地(dì)段还能涨(zhǎng)，经济太弱(ruò)，没人流入的城(chéng)市可能永远也不会涨了，就(jiù)是进入鹤岗化。

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