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武则天为什么不怀孕，武则天为什么没有孩子缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城(chéng)市(shì)都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪(xī)的(de)金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的(de)西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不(bù)同(tóng)，其(qí)背后开发商(shāng)华(huá)丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华(huá)丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最(zu武则天为什么不怀孕，武则天为什么没有孩子ì)高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许也受不了(le)。但也(yě)有些(xiē)老股(gǔ)民在评(píng)论中(zhōng)不留余地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次(cì)再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则(zé)是(shì)因(yīn)投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的(de)销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水(shuǐ)18个(gè)亿！这家房(fáng)企干倒了股神牵(qiān)出(chū)多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产和(hé)车位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽家族今年整体业(yè)绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回应过，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家武则天为什么不怀孕，武则天为什么没有孩子”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地(dì)产开发(fā)为业务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金(jīn)紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而(ér)是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等(děng)各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林(lín)社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美(měi)元收购南(nán)江集团和实控(kòng)人王(wáng)伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的(de)非金属(shǔ)矿物制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

缩水18个亿！这家(ji武则天为什么不怀孕，武则天为什么没有孩子ā)房企干倒(dào)了股(gǔ)神牵出多(duō)起“骗局(jú)”