4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着从kind用法固定搭配，kind用法总结分(fēn)散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要(yào)持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护好各(gè)类(lèi)产权主体的(de)合法权益(yì)，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加(jiā)充分(fēn)体现登记数(shù)据(jù)价值(zhí)。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经营权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)意味(wèi)着(zhe)国内房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性的(de)工作，可(kě)对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有(yǒu)利(lì)于维护(hù)房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)，也意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作开展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记(jì)完成后(hòu)，房地产税中的(de)持有环节税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全(quán)国(guó)房地产市场的实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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