金融界(jiè)5月16日消息 国新办(bàn)今日上午举行4月份国民经(jīng)济运行情况新闻发布会。现(xiàn)场有(yǒu)记者提问(wèn)，居民购房(fáng)需求在3月(yuè)集中释(shì)放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品房成交面积低于2020年和(hé)2021年同期(qī)水平，如何评价房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场表现？如(rú)何研判下一阶段的(de)走(zǒu)势(shì)？

　　国家统(tǒng)计局电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文新闻发(fā)言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对此回应(yīng)称(chēng)，去年受到多重因素影响，房地产(chǎn)市场整体上呈现下(xià)行态势，一些地(dì)方出现了商品房(fáng)交付(fù)困难。为了保障民生，稳(wěn)定房(fáng)地产市场，各(gè)地区、各部门按照党(dǎng)中央部(bù)署(shǔ)，坚持房住不炒、因城施策，调整优(yōu)化(huà)住房、信(xìn)贷等(děng)相关政策，满足房地产企业合(hé)理融(róng)资需求，加大(dà)保交楼力度，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产市场需求较(jiào)快(kuà电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文i)释放，商(shāng)品房销(xiāo)售有所恢复，住宅销(xiāo)售价格(gé)环比出现上涨，房地(dì)产开发(fā)企业资金(jīn)状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步(bù)显现，以及(jí)前期(qī)疫情(qíng)积累的(de)需求释放，1-4月份，全(quán)国(guó)商品房销售(shòu)面积(jī)同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份(fèn)全国(guó)住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％，均有所(suǒ)加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长(zhǎng)三角(jiǎo)、大湾(wān)区等房地(dì)产热点市场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经(jīng)发布(bù)的70个(gè)大中城市住(zhù)宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强(qiáng)、需求相对稳定等(děng)因素影响，房价走(zǒu)势(shì)整(zhěng)体(tǐ)上强于二三(sān)线城市(shì)。新建(jiàn)商品住宅销售价(jià)格走(zǒu)势(shì)整(zhěng)体强于二手住宅。进(jìn)入(rù)4月份(fèn)以来，随着前期(qī)积压(yā)住房(fáng)需求(qiú)释放，部分城市市场热度有(yǒu)所下降、市场预期有(yǒu)所(suǒ)下(xià)调。

　　从房企资金看，受(shòu)到市场(chǎng)销售改(gǎi)善影响，房地产开发(fā)企业资金紧张状况(kuàng)有(yǒu)所缓解(jiě)，1-4月份(fèn)，房(fáng)地电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文产开发企业(yè)到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产市场需(xū)求出现恢复迹象，但房地(dì)产投资和开发建设仍(réng)在下降(jiàng)，房地产市(shì)场整体处于调整(zhěng)期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改善民(mín)生，仍需要继(jì)续努力(lì)。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定(dìng)房地产市场政策(cè)显效、市场预期好转(zhuǎn)，房地(dì)产市场有望(wàng)逐步企稳。

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