财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国发(fā)公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)环比(bǐ)下降，但同比(bǐ)500万越南盾是多少人民币，1人民币=来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提(tí)升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近六(liù)成(chéng)百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热点城市(shì)布局以及积极的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为(wèi)，在(zài)前期积(jī)压需求集中释放(fàng)后，当前(qián)重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下行，部(bù)分(fēn)城(chéng)市市场500万越南盾是多少人民币，1人民币=出现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及就业预(yù)期偏(piān)弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释(shì)放了(le)积(jī)极(jí)信号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续(xù)好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期(qī)房地(dì)产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持，但多(duō)数城市(shì)仍面临较大调整(zhěng)压力。

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