今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务(wù)处(chù)理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进(jìn)行房租(zū)的摊(tān)销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的(de)其(qí)他销售或(huò)其他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到(dào)什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下(xià)，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科(上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

关于预收半年租(zū)金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知(zhī)道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了(le)解(jiě)更(gèng)多这方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好