每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后开发商一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名(míng)了董事(shì)推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股(gǔ)公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年(nián)多没(méi)有行使(shǐ)过表决(jué)权(quán)，提案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地(dì)称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪(háo)宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市(shì)面(miàn)上(shàng)一两套(tào)大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度(dù)公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约(yuē)8.53万平(píng)方(fāng)米，在(zài)苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米(mǐ一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过(guò)，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的(de)心态或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自(zì)然人投(tóu)资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营(yíng)房地(dì)产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解围”方式(shì)不是直接注资，而(ér)是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了(le)华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场(chǎng)抛出了(le)高送(sòng)转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德林(lín)社(shè)爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的(de)套现价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现(xiàn)费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市(shì)场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集(jí)团(tuán)和实控人(rén)王伟林(lín)的境(jìng)外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽(lì)家族(zú)二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物(wù)制(zhì)品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更(gèng)像(xiàng)概念炒作和(hé)资(zī)本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一位资(zī)深(shēn)股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产(chǎn)市场带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的(de)正(zhèng)道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经(jīng)营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担(dān)心有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是(shì)曾(céng)经的(de)所谓股神。

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