5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)，或(huò)者按照(zhào)上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一(yī)管(说唱歌手bp，说唱b7是什么意思guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同(tóng)居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一套(tào)房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同登记(jì)租金为(wè说唱歌手bp，说唱b7是什么意思i)准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发(fā)票(piào)登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发(fā)布《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人(rén说唱歌手bp，说唱b7是什么意思)住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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