林地(dì)转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林(lín)地转让(ràng)属于(yú)经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森(sēn)林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目(mù)的(de)的(de)他物(wù)权。

他人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方均(jūn)要求(qiú)履行合德国有多大面积，德国相当于中国哪个省line-height: 24px;'>德国有多大面积，德国相当于中国哪个省同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有权要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未履行(xíng)的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以(yǐ)德国有多大面积，德国相当于中国哪个省请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成员提(tí)供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 德国有多大面积，德国相当于中国哪个省