5月1日(rì)，上海(hǎi)正式(shì)实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含(hán)补充公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提(tí)爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票(piào)登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传(chuán)爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施(shī)差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的(de)，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度(dù)为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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