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芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城(chéng)市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的(de)金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜(bǎng)上芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗有(yǒu)名(míng)，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故事不同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言(yán)芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没有行使过(guò)表(biǎo)决(jué)权(quán)，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽(lì)家族(zú)，在今年一(yī)季度的销售签(qiān)约面(miàn)积(jī)仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年(nián)一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企(qǐ)干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局(jú)”

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过(guò)，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江集团和(hé)四(sì)位自然人投(tóu)资(zī)设立，以(yǐ)房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发(fā)和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林(lín)结识了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资(zī)，而(ér)是带(dài)人(rén)套利(lì)，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电(diàn)掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和(hé)实(shí)控(kòng)人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有(yǒu)全(quán)球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有(yǒu)关(guān)的非(fēi)金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑(huá)。

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