今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金(jīn)和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处(chù)理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务收入(rù)”账户用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的(de)费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的(de)会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么(me)评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资(zī)产评(p涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗íng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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