金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套(tào)主(zhǔ)流房贷(dài)利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷(dài)利率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和(hé)二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利率下(xià)降(jiàng)带动三(sān)四风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利(lì)率政策动态调整(zhěng)机制下，首套利率回(huí)调，二套(tào)利率保(bǎo)持(chí)不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个(gè)城市(shì)首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成(chéng)本较高。当前改善(shàn)需(xū)求是(shì)市(shì)场修(xiū)复的关(guān)键支撑，建议因城施策(cè)，适(shì)当降(jiàng)低(dī)二套(tào)房贷利率，促进二套改善需求释放。

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