大家好，听(tīng)说过(guò)上海云锦(jǐn)东方吗？没听过(guò)的话，说(shuō)明你跟泰勒一样比较穷，还得加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一(yī)起来看看咋回事。

　　亿(yì)万(wàn)富豪暴晒排队(duì)买房

　　近期，财经圈内最(zuì)火的(de)不是(shì)中特估、金特估，也不是AI，而是上海的新楼盘(pán)——云锦东方。私募(mù)大(dà)V吴悦风老师在微博吐槽称，本来(lái)一个上海的(de)朋(péng)友约好了来北京小(xiǎo)聚，突然说来不了了(le)，我(wǒ)以为有什么情况多问一句(jù)。他说(shuō)：他在忙(máng)着认筹云锦(jǐn)东方。

　　而这个(gè)楼盘甚至还影响了近期的股市。有(yǒu)分析师称，云锦东(dōng)方的打新，直接把(bǎ)市(shì)场带回调(diào)了。

　　据证券时报，5月(yuè)16日(rì)，尽管是认筹(chóu)截止的最后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上(shàng)午8时50分，认筹(chóu)入口已(yǐ)排起约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻(dòng)资要求：500万认(rèn)购金(jīn)，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资证(zhèng)明需(xū)要徐汇区的银行网(wǎng)点，外加要(yào)求一(yī)年内的流(liú)水单，也是(shì)上海(hǎi)积分制以来首个要求银行流水的新(xīn)盘(pán)。

　　易居(jū)研(yán)究院副院长杨红(hóng)旭称(chēng)，为提高认购门(mén)槛，开发商要求首套房冻(dòng)资900万(wàn)，二套房冻资2900万的苛刻要求(qiú)，但套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人(rén)都在排队买房？原因很简单，价格倒挂(guà)了。

　　公(gōng)开信息显示，位(wèi)列上海(hǎi)第(dì)四批次入市新(xīn)盘中的云锦东方三期，共推(tuī)售105套房源(yuán)，包(bāo)含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周(zhōu)边的二手房均(jūn)价多少(shǎo)？20万＋！以链家的成(chéng)交记录(lù)来看，云锦二期去年(nián)至(zhì)今的成交均(jūn)价(jià)在20-26万之间。

　　也就(jiù)是说，只要打中一(yī)套云(yún)锦东方，就能稳赚2000多万！据一些(xiē)购房指南分析，以本次的(de)均套面积355平为例，按照当下(xià)二手房的成交价，用最最最保守的(de)倒挂(guà)：每平米6万来计算(suàn)，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人(rén)火线结(jié)婚参与认购

　　据称(chēng)，根据(jù)此次(cì)的认购火爆程(chéng)度，预计该(gāi)批次的云锦东方会成为上海积分制以(yǐ)来第一个(gè)真(zhēn)正的满(mǎn)分(fēn)盘(pán)。

　　杨红旭(xù)称(chēng)，积分满(mǎn)分户，也就意味(wèi)着名下无房。买的起3000万起步豪宅的家庭(tíng)，或者为(wèi)了打(dǎ)新而卖掉所有旧房，或者利用(yòng)代持、假离婚(hūn)假结婚等方式达成满分(fēn)。

　　而泰勒朋友圈有个(gè)大神，在这个楼盘蹲出(chū)了(le)猛(měng)料(liào)。据说(shuō)，黄(huáng)牛(niú)两种主要(yào)操作方式：结婚以及代(dài)持。其中，结婚的方式主(zhǔ)要针对积分不够的购房者(zhě)，找满分者结婚(hūn)，以家庭为(wèi)单(dān)位得以高(gāo)分入(rù)围；代持则是先以别人的名(míng)义购房，以后彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方通(tōng)过交易(yì)等(děng)方式将(jiāng)产证进行变(biàn)更。

　　据说被工作人员认(rèn)出是(shì)黄(huáng)牛(niú)之后，黄牛(niú)上来(lái)就是一句话：我结婚，合理合(hé)情合(hé)法，你凭什么不让我(wǒ)认筹！

　　彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方c="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074208148.png">

　　中原地产首席分析师张大(dà)伟(wěi)称，这几天关于房地产市场的(de)头(tóu)条新闻非常(cháng)玄(xuán)幻：有鹤壁10万(wàn)买(mǎi)8套(tào)房的，也有上海亿万(wàn)富豪一日夫妻排队打(dǎ)新(xīn)几千万豪宅的。

　　张大(dà)伟分析，房地产市场的分化越来越(yuè)严重了(le)！

　　1，大部分城市的楼市已经逐(zhú)步(bù)丧失投资(zī)属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市必然分化发展，同(tóng)一个城市内(nèi)部分化(huà)也(yě)剧(jù)烈！

　　张大(dà)伟称全国住房库存巨大且创(chuàng)了新高。中国(guó)楼市已经进入了总(zǒng)量(liàng)过剩，供求关系强弱分化比较明显(xiǎn)的情况，特别是在人口出生率没出(chū)现转折的(de)背景下，楼市供应过剩的行情应(yīng)该会存在(zài)非常(cháng)长一段(duàn)时间。一二线(xiàn)城市只(zhǐ)有好地段涨(zhǎng)，郊区难涨；三四线城市个别城市(shì)好地段还能(néng)涨，经济太弱，没人流入的城市(shì)可能永远也不会涨了(le)，就是进入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方