林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户(hù)的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过(guò)户的(de)后(hòu)果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木(mù)所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收益(yì)为(wèi)目的(de)的他物权(quán)。

他(tā)人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地(dì)证或(huò)者有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时3千克是多少斤 1千克是一斤吗合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又未(wèi)合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的(de)3千克是多少斤 1千克是一斤吗基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力。

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