今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发票(p恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因iào)，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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