5月1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳(nà)入(rù)统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金归(guī)还(hái)住房贷(dài)款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻(chè)落实《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子(zi)女政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的(de)目什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(x什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空ī)新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭(tíng)租房给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次(cì)申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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