怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房？公积(jī)金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积(jī)金能(néng)够(gòu)贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查(chá)能贷(dài)多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和(hé)单(dān)位的(de)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)交纳份(fèn)额各(gè)为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各(gè)自承当住(zhù)宅公积金的一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则(zé)依据(jù)员工全(quán)年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不(bù)得低于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房(fáng)子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契(qì)合购房条件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边(biān)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额(é)］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利率由中珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？国人(rén)民银行调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日(rì)起，中国(guó)人(rén)民银(yín)行下调(diào)了金融(róng)机(jī)构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的(de)还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定(dìng)数量的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够(gòu)付(fù)出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额，相(xiāng)同(tóng)的(de)还款金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如28万元(yuán)借款也按(àn)每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金(jīn)借款是在第(dì)251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和利(lì)息都现已还(hái)清，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积金借款额度

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