过去辉煌(huáng)的(de)千亿房企如(rú)今正在面(miàn)临(lín)退市潮，这(zhè)是(shì)一(yī)场史(shǐ)无前例(lì)的大撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股(gǔ)有十几家公司的股价低于1元(yuán)，其(qí)中(zhōng)超过(guò)10家A股(gǔ)房企股价低于1元(yuán)/股，可能触发强制退市，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚至(zhì)包(bāo)括阳光城、泰禾这两家曾(céng)经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高速(sù)扩张的激进企业，在周期性(xìng)调(diào)整(zhěng)后面(miàn)临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告称，截至2023年(nián)5月(yuè)31日，公司(sī)股票收盘(pán)价连续18个(gè)交易日低于1元/股(gǔ)，预(yù)计将连续20个交易(yì)日(rì)低于1元(yuán)/股。根(gēn)据(jù)深(shēn)交所相关规定，其股票存(cún)在(zài)被终止上市(shì)交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公告，公司股票(piào)收盘价(jià)连(lián)续13个交易日均低于1元/股，预计连续二(èr)十个交易日低(dī)于1元(yuán)/股。根(gēn)据规定，该(gāi)公司股票可能被深圳证券交易所终止上(shàng)市交易。因触及交易类强制退市情形而终(zhōng)止上(shàng)市，公司股票不进入退市整理期。

　　目前，已经有一(yī)家房企*ST蓝光(guāng)在今(jīn)年首(shǒu)个被强(qiáng)制退市，其股价连续20个(gè)交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样的原(yuán)因被要(yào)求(qiú)强制(zhì)退市并转到老(lǎo)三板。市(shì女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么)场猜测下一个(gè)面临强制(zhì)退市的(de)房(fáng)企(qǐ)可能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其(qí)股价已连续超(chāo)过18个交易日低于1元。尽管(guǎn)该企业的大(dà)股东和管(guǎn)理(lǐ)层正在讨论稳定(dìng)股价的措施，但其股价(jià)仍在持续(xù)下跌，可能未(wèi)能及时(shí)挽(wǎn)回局(jú)势。

　　据(jù)了解，房(fáng)地产(chǎn)行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓(huǎn)慢复苏(sū)，但整体(tǐ)仍(réng)面临压力。许多上市(shì)房企在2022年面(miàn)临营业(yè)收入下(xià)滑和盈(yíng)利(lì)亏损的局面(miàn)。今年(nián)前4个月，国有(yǒu)房企的发债量同比增长(zhǎng)5％，而(ér)民营房企(qǐ)的(de)发(fā)债量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房(fáng)地产市场(chǎng)仍面临调整压力，购房者(zhě)的置业情绪持(chí)续下(xià)降。

　　这(zhè)一现象发生的(de)同时，房企发(fā)展(zhǎn)模式也(yě)在(zài)发生转变(biàn)。过去的高女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么(gāo)周转模式(shì)，即快速拿地、开发、回笼资金的方(fāng)式已(yǐ)经不再(zài)可行。政府出台了一系列(liè)限(xiàn)制(zhì)措施，如三道红线、房贷(dài)五分档、土拍两集中等，严(yán)格了房企的融资渠(qú)道(dào)。许多房企陷入了债务困境，不得不寻求债务展期来延(yán)缓问(wèn)题的爆(bào)发(fā)。

　　有(yǒu)业内人士表示(shì)，退市潮将加(jiā)快房企债务重组的进(jìn)程(chéng)，警示整个行业更(gèng)加(jiā)谨(jǐn)慎，并保护投资者和购房(fáng)者的利(lì)益。随着房地(dì)产行业的加速出(chū)清，房企基本(běn)盘(pán)有望企稳，新一轮(lún)的(de)利好政策也(yě)将出(chū)台。这次调整后的房地产行业需要进行整(zhěng)顿和养护(hù)，以便迎接新(xīn)的(de)发展阶段(duàn)。在此(cǐ)之前，可(kě)能会有(yǒu)更多房地(dì)产企(qǐ)业(yè)退市(shì)，最(zuì)终(zhōng)只剩下头部企(qǐ)业(yè)。

　　值(zhí)得注意的是，中国人(rén)民(mín)大(dà)学原副校长、中(zhōng)国(guó)资本市场(chǎng)研究(jiū)院院长吴晓求在某个房企会议(yì)上表示：“我们一个时期以来，我们把它(tā)（房地(dì)产(chǎn)）当作一种金融产品来投资，所以严重破坏了(le)房(fáng)地产业的生态环境，也会严重地损害了它的(de)信誉。所以一个时期以来，人们把很多问题(tí)的(de)根源都归结于它(tā)，以为把房地产业的问题解决(jué)了中(zhōng)国经济就没什么(me)问题。这是(shì)因为过去它的确形象(xiàng)太差，我几乎没(méi)看到有一家(jiā)房地(dì)产企业有什么美誉度，过去居然还有人干这个成了(le)中国(guó)首富，这个首(shǒu)富是没(méi)任何价值的。

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