今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收三公里是多少米，三公里是多少米入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一(yī)般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年(nián)的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业(yè)务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收到一年(nián)的(de)租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取得的(de)租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理(lǐ)的(de)市(shì)场价(jià)值(zhí)、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在(zài)资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越三公里是多少米，三公里是多少米来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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