4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成(c人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟héng)型(xíng)。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四(sì)级(jí)联通的(de)不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟(gēn)据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设(shè)用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的(de)其他(tā)不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一的平台登(dēng)记，由(yóu)于(yú)房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时有利(lì)于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是(shì)否是房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也(yě)意味(wèi)着离(lí)房地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税(shuì)已(yǐ)经(jīng)具备了出台的(de)所有技(jì)术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的(de)信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全(quán)国房地产市场的实际情况。

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