中国内战打了几年，中国内战打了几年时间

　　刚刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华(huá)在(zài)全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　中国内战打了几年，中国内战打了几年时间据央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动产统一(yī)登记改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面(miàn)建立和(hé)实施不动(dòng)产统一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖(gài)全国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)表示，目(mù)前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业(yè)提供各类登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服(fú)务(wù)能力和(hé)水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不(bù)动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记还(hái)要(yào)追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建立(lì)不动产(chǎn)统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合(hé)，实现登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革(gé)任务。

　　中国内战打了几年，中国内战打了几年时间trong>02不能简单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总(zǒng)监严跃进(jìn)表示我国全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的(de)产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通(tōng)和利(lì)用等(děng)都(dōu)具有(yǒu)积极的作用。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记”可以理解(jiě)为(wèi)全国房产信息实(shí)现了互(hù)通。

　　至于该项政策是(shì)否是房产税(shuì)或房地(dì)产税开启信(xìn)号。严(yán)跃进认为“不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)。但反过来(lái)，不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开(kāi)展会(huì)更加(jiā)顺畅和(hé)容易(yì)。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中心(xīn)首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示(shì)，不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是(shì)建立和实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过(guò)法定程(chéng)序的登(dēng)记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于(yú)不动产事实上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的(de)商品(pǐn)住(zhù)宅），也(yě)就具备了征收不动产(chǎn)税的基(jī)础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的(de)基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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