林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以及林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的(de)生(shēng)活(huó)知识(shí)：

林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地的所有(yǒu)权归村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权(q法西斯国家有哪几个uán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(li法西斯国家有哪几个ú)转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权(quán)处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行合同(tó法西斯国家有哪几个ng)的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手(shǒu)续(xù)的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开(kāi)发的(de)，先行(xíng)交(jiāo)付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未履行的(de)，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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