昔日“私(sī)募一(yī)哥”徐(xú)翔近(jìn)日(rì)接受采访时(shí)的一句“忍(rěn)无可忍”，让(ràng)一(yī)家(jiā)去年营收仅2亿元左(zuǒ)右的(de)中小(xiǎo)房企华丽家族(zú)吸引了(le)众人的目光。

　　5月(yuè)16日(rì)，华丽家族股价(jià)触及涨停，收盘(pán)报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽(lì)家族(zú)5月16日股价(jià)表现不俗，但其当前股(gǔ)价距离(lí)巅峰时期仍相差甚远(yuǎn)，而这也(yě)被认为是(shì)令徐翔“忍无(wú)可忍”的原因(yīn)之一。数据显(xiǎn)示，华丽家族2015年(nián)时(shí)的股价最高点为(wèi)30.75元，目前(qián)股价与当(dāng)时相(xiāng)比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道(dào)，因(yīn)对华丽家族基本面不满意(yì)，并(bìng)有意向(xiàng)公司提名新(xīn)董事，以监督(dū)华丽家族向新兴高科技行业(yè)转型发展(zhǎn)，进而稳定公司基本面及股价(jià)，徐翔已向华丽(lì)家族提名新董事议案。不过，其议(yì)案目前并未得到华丽家(jiā)族(zú)方面采纳(nà)。

　　据华丽家族披(pī)露，公司将于5月17日召开(kāi)股东大会，从目前公布(bù)的董事会(huì)议案来看，并未新增相关临(lín)时提(tí)案(àn)。最终徐翔向华丽(lì)家(jiā)族(zú)提名新(xīn)董事的议(yì)案，会否在5月17日股东(dōng)大会上进行审议，答(dá)案(àn)仍有待于股(gǔ)东会上披露。

　　一季(jì)度仅卖了300平方米

　　华丽(lì)家(jiā)族由上海南江企业(yè)发展(zhǎn)有限公(gōng)司(sī)（南(nán)江集团前身）和四位自然人，于2001年1月投资设立，注册资本5000万(wàn)元。

　　通过借(jiè)壳新智科技(jì)股份有限(xiàn)公司，华(huá)丽(lì)家族2008年(nián)实现上(shàng)市(shì)，公(gōng)司核心业(yè)务为住(zhù)宅地产开发(fā)，同时涉足建筑装饰、绿化环保等(děng)相关产业。

　　与华丽家族股价表现相对(duì)应的是，近几年其地产主营(yíng)业务的发展并不突出(chū)。

　　“华丽家族近些年(nián)业(yè)务规模没(méi)有做起来，发展得(dé)一般(bān)。目(mù)前华丽(lì)家族(zú)在上海没有项目(mù)，项目集中在苏(sū)州(zhōu)和(hé)遵(zūn)义。”同策研究院研究总(zǒng)监(jiān)宋红(hóng)卫称(chēng)。

　　宋红卫进一步(bù)称，华丽家族也(yě)有意在上(shàng)海(hǎi)拿(ná)地，但一直未拿(ná)到合适地块。究其原因，一方(fāng)面是(shì)上海拿地(dì)资金压力较大(dà)，另一(yī)方面是上海(hǎi)对开(kāi)发商的能力要求较高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍(pāi)中，华丽家族亦有报名。在静安区中(zhōng)兴社(shè)区(qū)C070202单元306-04地块中，其获得(dé)参拍资(zī)格，但最终不敌越秀地产，并未(wèi)有(yǒu)所收获。

　　宋红(hóng)卫认为，对华(huá)丽家族而言，未(wèi)来还想走规模(mó)之路很难行得通，只能做单个项目以(yǐ)赚取利润。

　　数据显(xiǎn)示，该公司2019年(nián)到(dào)2022年营收下滑明(míng)显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家(jiā)族营业收入(rù)分别(bié)为23.46亿(yì)元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元(yuán)、2.11亿元(yuán)。

　　2023年(nián)一季度，华(huá)丽家族仅实现签约面积(jī)300平(píng)方(fāng)米，与2022年同期持平；实现签约金额595.17万元，同比上升24.41％。虽(suī)然其营(yíng)收同(tóng)比增(zēng)长53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属于(yú)上市(shì)公(gōng)司(sī)股东的(de)净利润(rùn)亏损1246.75万(wàn)元(yuán)，同比由盈转亏。

　　土储方(fāng)面，截(jié)至(zhì)2022年(nián)12月31日，华丽家(jiā)族土(tǔ)地储备(bèi)面积为8.53万(wàn)平方米，包(bāo)含苏州项(xiàng)目(mù)待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，以(yǐ)及遵义项(xiàng)目待(dài)开发土(tǔ)地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家(jiā)族近(jìn)十年公(gōng)司发(fā)展，其有过多次“不(bù)务正业”的转型经历，这(zhè)或是导致其主营(yíng)业务规(guī)模(mó)并未(wèi)有(yǒu)较大(dà)起(qǐ)色的(de)重要原因(yīn)之一。鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点

　　2011年至2013年期间(jiān)，华丽家族(zú)不仅投资(zī)了生(shēng)物医药(yào)企业，还涉足了实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。2014年(nián)更是宣布“去(qù)房地产化”，跨(kuà)界投(tóu)资了机器人、石墨烯、临近空间飞(fēi)行器等(děng)行(xíng)业。

　　2014年(nián)，华(huá)丽家族(zú)通过非公开(kāi)发行股票(piào)募资，以5.60元(yuán)/股的(de)发行(xíng)价格定增(zēng)4.76亿股，募资26.66亿元。这一年(nián)，徐翔旗(qí)下的(de)上海泽(zé)熙增煦成为华(huá)丽家族非公开(kāi鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点)发行股票最大认(rèn)购户，认购上限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽(lì)家族第二大股(gǔ)东。

　　完成非公开发行股份后(hòu)，华丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购(gòu)了华泰长城期货(huò)40％股份(fèn)，并入股厦门国际银行股份有限(xiàn)公司。正(zhèng)是在这一(yī)年，华丽家族股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后，连续13个(gè)一字涨(zhǎng)停板，至5月28日股(gǔ)价升至30.97元，17个(gè)交易日(rì)内，股价(jià)上涨了350％。以上海泽熙增(zēng)煦(xù)参与(yǔ)定增的价(jià)格3.67元/股计算，其收益率超(chāo)过(guò)6倍(bèi)，持(chí)有股票的总市值超过20亿元。

　　不(bù)过(guò)，华丽家族高股价未能持(chí)续(xù)太久。徐(xú)翔(xiáng)入狱后，该(gāi)公司股(gǔ)价逐渐下跌，华丽家族也成为徐翔(xiáng)“概念(niàn)股”市值(zhí)缩水最多(duō)的股票。截至5月16日收市，上(shàng)海泽熙增煦持有的华丽(lì)家族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族(zú)的跨鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点界(jiè)的业务也并未有较大(dà)起色(sè)。2019年(nián)3月26日，针对华丽家(jiā)族在2015年“三(sān)大(dà)概念”进行炒作，上交(jiāo)所对该公(gōng)司及有关责任人下达了通报批评(píng)的(de)纪律处分决定。

　　近几年，除了(le)去年将华泰长城期货40％股份出售给华泰(tài)证(zhèng)券，华丽家族在资本市场一直较为低(dī)调。

　　业内认为，如果(guǒ)不(bù)是徐翔(xiáng)归来后展(zhǎn)开一系(xì)列动(dòng)作，华(huá)丽家族(zú)未必(bì)会受到如此高的关(guān)注度。而对华丽家族来(lái)说，未来能否实现华(huá)丽转身，仍存在(zài)不小的疑(yí)问。

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