今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费(f长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名èi)用“科目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名)指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应当通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年(nián)的(de)租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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