昔日(rì)“私(sī)募一哥”徐翔(xiáng)近日接受采访时的一(yī)句“忍(rěn)无可忍(rěn)”，让(ràng)一家去年营收仅(jǐn)2亿(yì)元左右(yòu)的中小房企华(huá)丽(lì)家族吸引了众人(rén)的目光。

　　5月16日，华丽(lì)家族(zú)股价触及涨停，收盘报3.09元/股(gǔ)，总市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽家族5月16日(rì)股价表现不俗(sú)，但(dàn)其当(dāng)前股价距离巅峰时期仍相差甚远(yuǎn)，而(ér)这也(yě)被(bèi)认为(wèi)是(shì)令徐翔“忍无可忍”的原(yuán)因之一。数据显示，华丽家族2015年时的股价(jià)最高(gāo)点为(wèi)30.75元，目前股价与(yǔ)当时相比，已经(jīng)暴跌(diē)近(jìn)90％。

　　据媒体报道，因对(duì)华丽家族基本面(miàn)不(bù)满意，并有意(yì)向公司提(tí)名新董事，以监(jiān)督华丽(lì)家族向新兴高科(kē)技行业转型发展，进而(ér)稳定公司基本面及(jí)股价，徐(xú)翔已向华丽家族提名新董(dǒng)事(shì)议案(àn)。不过，其(qí)议案目前(qián)并未得到华丽家族方面采纳(nà)。

　　据华丽家族披露(lù)，公司将于5月17日召开(kāi)股(gǔ)东大会，从(cóng)目前(qián)公布的董事会议(yì)案来看(kàn)，并未新增相关(guān)临时(shí)提案。最终徐翔向(xiàng)华丽家族提名新董事的议(yì)案，会否在5月(yuè)17日股东大会上进行审(shěn)议，答案仍有(yǒu)待于股东会上(shàng)披露。

　　一季度仅(jǐn)卖了(le)300平(píng)方米

　　华丽家族由上海南江企业(yè)发展有限公司（南江集团前身(shēn)）和(hé)四位自然人，于2001年(nián)1月投资(zī)设立，注册资(zī)本5000万(wàn)元。

　　通过借壳新(xīn)智科技股份(fèn)有限公司，华丽家(jiā)族2008年实现上(shàng)市，公司核心业务为住(zhù)宅地产开发，同时涉足建筑装饰、绿化环保等相关产业(yè)。

　　与华丽家(jiā)族股价(jià)表现相对应的是，近(jìn)几年其地(dì)产主营业(yè)务的发展并不突出。

　　“华丽家族近些年业(yè)务(wù)规模(mó)没有做起来，发展得一(yī)般。目前华丽家(jiā)族在(zài)上海没有(yǒu)项目，项(xiàng)目(mù)集中在苏州和(hé)遵义。”同(tóng)策研(yán)究(jiū)院研(yán)究(jiū)总监宋(sòng)红卫称。

　　宋红(hóng)卫进一步称，华丽家族(zú)也(yě)有(yǒu)意在上海拿(ná)地，但一直(zhí)未拿到合适(shì)地块。究(jiū)其(qí)原(yuán)因，一方面是上(shàng)海拿地资金压力较(jiào)大，另一方(fāng)面是(shì)上海对开发商的(de)能力要求(qiú)较高(gāo)。

　　据悉(xī)，在2023年上海(hǎi)首批(pī)土(tǔ)拍中(zhōng)，华(huá)丽家(jiā)族亦有报名。在静安区中兴社区(qū)C070202单元306-04地块中，其获得参(cān)拍(pāi)资格，但最终不(bù)敌越秀(xiù)地(dì)产，并(bìng)未有所收获。

　　宋红卫认为，对华(huá)丽家族而(ér)言，未来还想(xiǎng)走规模之路很难行得(dé)通，只能做单(dān)个项目以(yǐ)赚(zhuàn)取利润(rùn)。

　　数据(jù)显示，该公司2019年(nián)到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华(huá)丽家族(zú)营业收(shōu)入分别(bié)为23.46亿元、10.8亿(yì)元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实(shí)现签约(yuē)面积300平(píng)方米，与2022年同期持平(píng)；实现签约金额595.17万元，同(tóng)比上(shàng)升24.41％。虽然其(qí)营收同比增长53.82％至1045.68万元，但归(guī)属(shǔ)于上市公司股东的净利(lì)润(rùn)亏损1246.75万(wàn)元，同比(bǐ)由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方面(miàn)，截至2022年12月31日(rì)，华丽家(jiā)族土地储备面积为8.53万平方米，包(bāo)含(hán)苏州项(xiàng)目(mù)待开(kāi)发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，以(yǐ)及遵(zūn)义项目待开发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不(bù)务(wù)正业”

　　纵观(guān)华丽家族近十年公司发展，其(qí)有过多次“不务(wù)正业(yè)”的转(zhuǎn)型经(jī为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别ng)历(lì)，这(zhè)或是(shì)导致(zhì)其(qí)主营业务规模(mó)并(bìng)未(wèi)有较大起(qǐ)色的重要原(yuán)因(yīn)之一(yī)。

　　2011年至2013年期间，华(huá)丽家族(zú)不仅投资(zī)了生物医药企业，还涉足了实控人王伟林的境外金矿。2014年更是宣布“去房(fáng)地产化(huà)”，跨界(jiè)投(tóu)资(zī)了机器人、石(shí)墨烯、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华(huá)丽家(jiā)族通过(guò)非公开发行(xíng)股(gǔ)票募(mù)资，以5.60元(yuán)/股的发(fā)行价格定增4.76亿股，募资26.66亿(yì)元。这一年，徐翔旗下的上海泽(zé)熙增煦成为华丽家族非(fēi)公开发行股(gǔ)票最大认购(gòu)户(hù)，认购上限9000万股，占(zhàn)总股本5.62％，成为华丽(lì)家族第二(èr)大股(gǔ)东。

　　完成非公开发(fā)行(xíng)股份后，华丽(lì)家族2015年还分别以6.23亿元(yuán)、7.5亿(yì)元(yuán)的价格，收购了华(huá)泰长城期货(huò)40％股份，并入股厦门国际银行股(gǔ)份(fèn)有(yǒu)限公(gōng)司。正是(shì)在这一年，华丽家族股(gǔ)价迎来了“高光(guāng)”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华丽家(jiā)族股票复(fù)牌后，连续13个(gè)一字(zì)涨停板，至5月28日(rì)股价升至30.97元，17个(gè)交(jiāo)易日(rì)内，股价(jià)上涨了350％。以上海泽(zé)熙增煦参(cān)与定(dìng)增的价格3.67元/股计算，其收益(yì)率(lǜ)超过6倍，持有股票(piào)的总市值超过20亿元。

　　不过(guò)，华丽家族高股(gǔ)价未能持续太久。徐(xú)翔入(rù)狱后，该公司(sī)股价逐渐下跌，华丽家族也成(chéng)为徐翔“概(gài)念股”市值缩水最多的股票。截至5月16日收市，上海(hǎi)泽(zé)熙增煦持有的(de)华丽(lì)家族股票市值不(bù)足2.8亿。

　　此(cǐ)后(hòu)，华丽(lì)家族(zú)的跨界的业务也并未(wèi)有较大(dà)起色。2019年(nián)3月26日，针(zhēn)对华丽家(jiā)族在2015年(nián)“三大概念”进行炒作，上交(jiāo)所对该公司及(jí)有关责任人下达了(le)通(tōng)报批评(píng)的纪(jì)律处(chù)分决定。

　　近几年为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别，除了去年将华泰长(zhǎng)城期(qī)货40％股(gǔ)份出(chū)售给华泰证券，华丽家族(zú)在资本市(shì)场一(yī)直较为低(dī)调。

　　业内认为，如果(guǒ)不(bù)是徐翔(xiáng)归来后(hòu)展开(kāi)一系列动(dòng)作，华(huá)丽家族未必会(huì)受到如此高(gāo)的关注(zhù)度。而(ér)对(duì)华丽家族来说，未来能否实现华(huá)丽转(zhuǎn)身，仍存在不小的疑(yí)问。

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