刚刚(gāng)，我国(guó)房地产领域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　01一滴水多少ml 一滴水多少克>全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国(guó)自然资源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作会议(yì)上了(le)解到(dào)，今年是不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企业(yè)提(tí)供各(gè)类登记服务，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁发(fā)电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务能(néng)力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度(dù)地(dì)减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资(zī)源主管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要(yào)追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不动产登(dēng)记职(zhí)责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　一滴水多少ml 一滴水多少克02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要(yào)征收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研(yán)究院研究总监严跃(yuè)进(jìn)表示我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着，历时10年中(zhōng)国(guó)真正建立了不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)。该(gāi)制度下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真正构建了系(xì)统(tǒng)全面(miàn)的(de)产(chǎn)权登(dēng)记制(zhì)度。其对于(yú)整合房地产领(lǐng)域各类资源(yuán)，同时加强各类信息互通和利(lì)用(yòng)等都具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示(shì)“我国(guó)全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)”可(kě)以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策是否是房(fáng)产(chǎn)税或房地(dì)产税开(kāi)启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度的出发(fā)点要(yào)更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单(dān)的(de)征税。但反过(guò)来，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺(shùn)畅和(hé)容易。但不能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政一滴水多少ml 一滴水多少克策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产(chǎn)统一(yī)登记是建(jiàn)立(lì)和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商(shāng)品住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本(běn)需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值(zhí)，按(àn)章征(zhēng)税。

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