怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱啊(a)，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各(gè)一半(bàn)吗

　　是的(de)，公积金(jīn)是单(dān)位和(hé)个人各一(yī)半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和(hé)单(dān)位的(de)住宅公(gōng)积金(jīn)交(jiāo)纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员工(gōng)和单(dān)位各自(zì)承当住宅公积金的(de)一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额则依(yī)据员(yuán)工全(quán)年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于(yú)员工薪(xīn)酬的(de)百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他(tā)契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款(kuǎn)的额度(dù)首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的(de)价格来核算(suàn)，一般(bān)需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的(de1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面)80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自(zì)己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额(é)＝公1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款利(lì)率由中国人民银(yín)行(xíng)调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人民(mín)银(yín)行(xíng)下(xià)调了金(jīn)融(róng)机构(gòu)人民币存借款(kuǎn)基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款利(lì)率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和还款年限，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较能(néng)够节约数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋(dòng)40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付(fù)出每(měi)月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额(é)，相同的还(hái)款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时(shí)间(jiān)短，还款利息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是(shì)在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金借款(kuǎn)额度(dù)

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