林地转让必须要过户(hù)吗(ma)？林(lín)地转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)吗现在(zài)，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务的(de)基础设施。但是，岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上在建设之前(qián)，也要(yào)经(jīng)过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要(yào)办(bàn)理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林(lín)、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权(quán)人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有(yǒu)权(quán)为基(jī)础，以(yǐ)对(duì)特(tè)定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证的(de)岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同(tóng)的(de)：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一方(fāng)可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继(jì)续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方(fāng)的(de)权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为其(qí)成(chéng)员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上