林地转让必须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户的(de)。关于林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问处理老婆的第三者最好方式，查老婆出轨的最好办法(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批(pī)准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织(zhī)的(de)林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为目的(de)的他物(wù)权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证或者(zhě)有批(pī)准处理老婆的第三者最好方式，查老婆出轨的最好办法权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开发的(de)，有权要求(qiú)办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合(hé)同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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