财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外债(zhài)务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时(shí)正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去(qù)的(de)4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩(jì)环比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看，仍保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心的数据也兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗显示，4月，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去(qù)年(nián)保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度(d兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗ù)转正之后，增(zēng)幅(fú)也(yě)进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成百强房企单(dān)月业绩环(huán)比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业(yè)绩同比(bǐ)增长兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗。克而(ér)瑞研究(jiū)中心(xīn)指(zhǐ)出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以(yǐ)及部(bù)分(fēn)优质民企凭借热点城(chéng)市(shì)布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出(chū)较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期(qī)积(jī)压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的(de)重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市(shì)场定(dìng)调，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和(hé)预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一步(bù)优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行情(qíng)延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数(shù)城市仍面临(lín)较大调整压力。

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